Declarar los términos de renta y depósito de seguridad

Indique el alquiler y las condiciones de pago del depósito de seguridad. Especifique los montos del depósito y los pagos mensuales, las fechas en que vence cada pago y las fechas de inicio y finalización de los pagos. Incluya las formas de pago aceptadas (efectivo, cheque, giro postal o tarjeta de crédito) y la dirección a la que se deben enviar o enviar los pagos.

Por ejemplo, “El invitado deberá pagar al propietario un depósito por la cantidad de 500 euros adeudados a la ejecución de este Acuerdo, y luego 1150 euros el primer día de cada mes, a partir del 1 de junio de 20XX y hasta el 1 de septiembre de 20XX. El Pago será en efectivo, cheque personal o giro postal pagadero a “Fulano de tal”, y enviado por correo a “Tu nombre”, “Tu dirección postal”

Indique la política de reembolso del depósito de seguridad. En general, las reparaciones por daños accidentales a la propiedad se pagan con el depósito de seguridad. Su contrato debe incluir cuándo y cómo se reembolsará el depósito, así como en qué circunstancias no se reembolsará el depósito.

Por ejemplo, “Todos los depósitos se reembolsarán con el cheque pagadero al primer Invitado que figura en este acuerdo dentro de los cuarenta y cinco (45) días posteriores a la Fecha de salida del Invitado. Si se deducen cantidades del reembolso del depósito del Invitado, se enviará una factura completa. proporcionado al huésped junto con cualquier reembolso de depósito parcial “.

Si el propietario permite a los huéspedes comprar una exención de depósito no reembolsable en lugar de pagar un depósito de seguridad, esta información debe incluirse en esta sección. (Tenga en cuenta que algunos estados prohíben los depósitos no reembolsables).

El contrato debe indicar claramente la responsabilidad del huésped de pagar por los daños en los casos en que no se cobra un depósito de seguridad, o donde el costo de los daños es mayor que el depósito de seguridad.

Estado de la política de cancelación. Un huésped puede decidir inesperadamente cancelar una reserva. Una cancelación inesperada significa que la propiedad de alquiler estará vacante hasta que el propietario pueda encontrar un inquilino de reemplazo. Prepárese para esta posibilidad indicando cómo un huésped debe cancelar una reserva y qué consecuencias ocurrirá si el huésped cancela con poca antelación.

El propietario puede recomendar que el huésped compre un seguro de viaje para cubrir el costo de una cancelación inesperada.

Por ejemplo, “Si el huésped cancela su reserva, por escrito, al menos veintiún (21) días antes de la Fecha de ingreso, se reembolsará el cien por ciento (100%) del depósito. Todas las demás cancelaciones resultarán en ningún reembolso del depósito. El propietario recomienda que el huésped compre un seguro de viaje para cubrir el costo de una cancelación inesperada “.

Indique cualquier política de tarjeta de crédito. Si el propietario requiere que el huésped proporcione un número de tarjeta de crédito válido para cargos incidentales y daños, indique los términos de la política de la tarjeta de crédito en esta sección.

Especifique cómo el propietario confirmará que la renta ha sido recibida. Por lo general, un huésped paga el alquiler al propietario cada semana o cada mes enviando un cheque por correo. El contrato debe especificar cómo el propietario de la vivienda comunicará una confirmación de que se ha recibido el pago del alquiler. Esto ayudará a evitar malentendidos sobre si el alquiler se pagó a tiempo.

Por ejemplo, “Al recibir cada pago de alquiler, el propietario de la vivienda comunicará la confirmación del recibo al Huésped dentro de 1 día hábil por teléfono, correo electrónico o mensaje de texto”.

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